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Estimation gratuite
Langue: Français

Villa · Tessin

Villa à 6645 Minusio, 7 pièces, 230 m²

CHF 3’950’000

Villa à 6645 Minusio, photo de l’annonceur
Photo : Ticino Premium Properties SA
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Image aérienne de la situation à 6645 Minusio
Image aérienne © swisstopo

Villa à vendre à 6645 Minusio, canton du Tessin, 7 pièces, 230 m² habitables, terrain de 1’955 m². Construction 1983. Prix CHF 3’950’000.

Données clés

Prix
CHF 3’950’000
Prix par m²
CHF 17’174
pièces
7
Surface habitable
230 m²
Terrain
1’955 m²
Année de construction
1983
En ligne depuis
09.02.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur le lac
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Cave
  • Piscine
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.5 km autour de 6645 Minusio. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Prix comparé

+156 % au-dessus de la médiane

CHF 17’174 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Tessin est de CHF 6’707 par m² (169 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 12’011 par mois

Intérêts
CHF 5’793
Entretien
CHF 3’292
Amortissement
CHF 2’926
Hypothèque
CHF 3’160’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Vue sur le lac, tranquillité, exclusivité – Villa Frank (53)

Seeblick, Ruhe, Exklusivität – Frank-Villa (53)

Ticino Premium Properties SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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