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Estimation gratuite
Langue: Français

Villa · Tessin

Villa à 6645 Minusio, 4.5 pièces, 317 m²

CHF 5’850’000

Villa à 6645 Minusio, photo de l’annonceur
Photo : Ticino Premium Properties SA
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Image aérienne de la situation à 6645 Minusio
Image aérienne © swisstopo

Villa à vendre à 6645 Minusio, canton du Tessin, 4.5 pièces, 317 m² habitables, terrain de 497 m². Construction 2028. Prix CHF 5’850’000.

Données clés

Prix
CHF 5’850’000
Prix par m²
CHF 18’454
pièces
4.5
Surface habitable
317 m²
Terrain
497 m²
Année de construction
2028
En ligne depuis
23.02.2026

Équipement

  • Vue
  • Vue sur les montagnes
  • Vue sur le lac
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Sauna
  • Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.5 km autour de 6645 Minusio. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Prix comparé

+175 % au-dessus de la médiane

CHF 18’454 par m². La médiane pour les maisons dans le canton du Tessin est de CHF 6’707 par m² (169 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 17’788 par mois

Intérêts
CHF 8’580
Entretien
CHF 4’875
Amortissement
CHF 4’333
Hypothèque
CHF 4’680’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Tranquillité privilégiée avec vue panoramique sur le lac (59)

Privilegierte Ruhe mit Panorama-Seesicht (59)

Ticino Premium Properties SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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