Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Villa · Tessin

Villa a 6645 Minusio, 4.5 stanzas, 317 m²

CHF 5’850’000

Villa a 6645 Minusio, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Ticino Premium Properties SA
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 6645 Minusio
Maletg aerial © swisstopo

Villa da cumprar a 6645 Minusio, chantun Tessin, 4.5 stanzas, 317 m² surfatscha d’abitar, terren da 497 m². Onn da construcziun 2028. Pretsch CHF 5’850’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 5’850’000
Pretsch per m²
CHF 18’454
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
317 m²
Terren
497 m²
Onn da construcziun
2028
Online dapi
23.02.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista da las muntognas
  • Vista dal lai
  • Garascha
  • Iert
  • Piscina
  • Sauna
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.5 km enturn 6645 Minusio. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Pretsch en cumparegliaziun

+175 % sur la mediana

CHF 18’454 per m². La mediana per chasas en il chantun Tessin è CHF 6’707 per m² (169 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 17’788 per mais

Tschains
CHF 8’580
Mantegniment
CHF 4’875
Amortisaziun
CHF 4’333
Ipoteca
CHF 4’680’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Quietezza privilegiada cun vista panoramica sin il lag (59)

Privilegierte Ruhe mit Panorama-Seesicht (59)

Ticino Premium Properties SA

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Minusio