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Lingua: Italiano

Villa · Ticino

Villa a 6645 Minusio, 4.5 locali, 317 m²

CHF 5’850’000

Villa a 6645 Minusio, foto dell’inserzionista
Foto: Ticino Premium Properties SA
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Immagine aerea della posizione a 6645 Minusio
Immagine aerea © swisstopo

Villa in vendita a 6645 Minusio, cantone Ticino, 4.5 locali, 317 m² di superficie abitabile, terreno di 497 m². Anno di costruzione 2028. Prezzo CHF 5’850’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 5’850’000
Prezzo al m²
CHF 18’454
locali
4.5
Superficie abitabile
317 m²
Terreno
497 m²
Anno di costruzione
2028
Online dal
23.02.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista montagne
  • Vista lago
  • Garage
  • Giardino
  • Piscina
  • Sauna
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.5 km da 6645 Minusio. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Prezzo a confronto

+175 % sopra la mediana

CHF 18’454 al m². La mediana per le case nel cantone Ticino è di CHF 6’707 al m² (169 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 17’788 al mese

Interessi
CHF 8’580
Manutenzione
CHF 4’875
Ammortamento
CHF 4’333
Ipoteca
CHF 4’680’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Tranquillità privilegiata con vista panoramica sul lago (59)

Privilegierte Ruhe mit Panorama-Seesicht (59)

Ticino Premium Properties SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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