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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Thurgovie

Maison individuelle à 8586 Erlen, 10 pièces, 290 m²

CHF 600’000

Maison individuelle à 8586 Erlen, photo de l’annonceur
Photo : Anbieter (über Flatfox)
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Image aérienne de la situation à 8586 Erlen
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8586 Erlen, canton de Thurgovie, 10 pièces, 290 m² habitables, terrain de 637 m². Construction 1754. Prix CHF 600’000.

Données clés

Prix
CHF 600’000
Prix par m²
CHF 2’069
pièces
10
Surface habitable
290 m²
Terrain
637 m²
Année de construction
1754
Disponible
À convenir
En ligne depuis
12.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Cheminée
  • Animaux admis
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 8586 Erlen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme6 / 100

    Bruit du trafic 63 dB le jour, 54 dB la nuit

  • Transports publics10 / 100

    arrêt à 650 m

  • École100 / 100

    École à 230 m

  • Soleil38 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Bruit routier selon le modèle 63 dB de jour, au-dessus de la valeur limite d’immission de 60 dB pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II).

Impôts à Erlen

CHF 26’276

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’276 d’impôts par an à Erlen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−70 % en dessous de la médiane

CHF 2’069 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Thurgovie est de CHF 6’873 par m² (32 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’824 par mois

Intérêts
CHF 880
Entretien
CHF 500
Amortissement
CHF 444
Hypothèque
CHF 480’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Espace, caractère, histoire. Votre maison plurigénérationnelle à Erlen

Raum, Charakter, Geschichte. Ihr Mehrgenerationenhaus in Erlen

Anbieter (über Flatfox)

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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