Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Turgovia

Casa unifamiliare a 8586 Erlen, 10 locali, 290 m²

CHF 600’000

Casa unifamiliare a 8586 Erlen, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 8586 Erlen
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8586 Erlen, cantone di Turgovia, 10 locali, 290 m² di superficie abitabile, terreno di 637 m². Anno di costruzione 1754. Prezzo CHF 600’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 600’000
Prezzo al m²
CHF 2’069
locali
10
Superficie abitabile
290 m²
Terreno
637 m²
Anno di costruzione
1754
Disponibile
Da concordare
Online dal
12.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Animali ammessi
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 8586 Erlen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete6 / 100

    Rumore del traffico 63 dB di giorno, 54 dB di notte

  • Trasporti pubblici10 / 100

    fermata a 650 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 230 m

  • Sole38 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Rumore stradale secondo il modello 63 dB di giorno, sopra il valore limite d’immissione di 60 dB per le zone residenziali (grado di sensibilità II).

Imposte a Erlen

CHF 26’276

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’276 di imposte all’anno a Erlen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−70 % sotto la mediana

CHF 2’069 al m². La mediana per le case nel cantone di Turgovia è di CHF 6’873 al m² (32 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’824 al mese

Interessi
CHF 880
Manutenzione
CHF 500
Ammortamento
CHF 444
Ipoteca
CHF 480’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Spazio, carattere, storia. La vostra casa plurigenerazionale a Erlen

Raum, Charakter, Geschichte. Ihr Mehrgenerationenhaus in Erlen

Anbieter (über Flatfox)

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Erlen