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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Zurich

Maison individuelle à 8173 Neerach, 7.5 pièces, 283 m²

CHF 2’950’000

Maison individuelle à 8173 Neerach, photo de l’annonceur
Photo : Immobilien Zürich Nord AG
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Image aérienne de la situation à 8173 Neerach
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8173 Neerach, canton de Zurich, 7.5 pièces, 283 m² habitables, terrain de 1’122 m². Construction 1851. Prix CHF 2’950’000.

Données clés

Prix
CHF 2’950’000
Prix par m²
CHF 10’424
pièces
7.5
Surface habitable
283 m²
Terrain
1’122 m²
Année de construction
1851
En ligne depuis
02.09.2026

Équipement

  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.3 km autour de 8173 Neerach. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Neerach

CHF 21’100

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 21’100 d’impôts par an à Neerach. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−12 % en dessous de la médiane

CHF 10’424 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’800 par m² (161 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 8’970 par mois

Intérêts
CHF 4’327
Entretien
CHF 2’458
Amortissement
CHF 2’185
Hypothèque
CHF 2’360’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison à colombage historique - modernisée avec goût

Historisches Fachwerkhaus - stilvoll modernisiert

Immobilien Zürich Nord AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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