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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison individuelle · Zurich

Maison individuelle à 8193 Eglisau, 5.5 pièces, 225 m²

CHF 1’850’000

Maison individuelle à 8193 Eglisau, photo de l’annonceur
Photo : Neho
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Image aérienne de la situation à 8193 Eglisau
Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8193 Eglisau, canton de Zurich, 5.5 pièces, 225 m² habitables, terrain de 721 m². Construction 1865. Prix CHF 1’850’000.

Données clés

Prix
CHF 1’850’000
Prix par m²
CHF 8’222
pièces
5.5
Surface habitable
225 m²
Terrain
721 m²
Année de construction
1865
Rénové
2021
Disponible
À convenir
En ligne depuis
04.11.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Lave-linge privé
  • Jardin d’hiver

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.7 km autour de 8193 Eglisau. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Eglisau

CHF 24’424

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’424 d’impôts par an à Eglisau. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−30 % en dessous de la médiane

CHF 8’222 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’800 par m² (161 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 5’625 par mois

Intérêts
CHF 2’713
Entretien
CHF 1’542
Amortissement
CHF 1’370
Hypothèque
CHF 1’480’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Unique en son genre sur le plan architectural, avec un jardin privé idyllique

Architektonisches Unikat mit privater Gartenidylle

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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