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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Zurigo

Casa unifamiliare a 8193 Eglisau, 5.5 locali, 225 m²

CHF 1’850’000

Casa unifamiliare a 8193 Eglisau, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 8193 Eglisau
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8193 Eglisau, cantone di Zurigo, 5.5 locali, 225 m² di superficie abitabile, terreno di 721 m². Anno di costruzione 1865. Prezzo CHF 1’850’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’850’000
Prezzo al m²
CHF 8’222
locali
5.5
Superficie abitabile
225 m²
Terreno
721 m²
Anno di costruzione
1865
Ristrutturato
2021
Disponibile
Da concordare
Online dal
04.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Giardino
  • Lavatrice propria
  • Giardino d’inverno

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.7 km da 8193 Eglisau. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Eglisau

CHF 24’424

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’424 di imposte all’anno a Eglisau. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−30 % sotto la mediana

CHF 8’222 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’800 al m² (161 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’625 al mese

Interessi
CHF 2’713
Manutenzione
CHF 1’542
Ammortamento
CHF 1’370
Ipoteca
CHF 1’480’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Un pezzo unico dal punto di vista architettonico con un'idilliaca oasi privata in giardino

Architektonisches Unikat mit privater Gartenidylle

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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