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Lingua: Italiano

Terreno residenziale · Zurigo

Terreno residenziale a 8193 Eglisau, 310 m²

CHF 760’000

Terreno residenziale a 8193 Eglisau, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 8193 Eglisau
Immagine aerea © swisstopo

Terreno residenziale in vendita a 8193 Eglisau, cantone di Zurigo, terreno di 310 m². Prezzo CHF 760’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 760’000
Prezzo al m²
CHF 2’452
Terreno
310 m²
Disponibile
Subito
Online dal
11.08.2026

Posizione

Posizione esatta a 8193 Eglisau, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete70 / 100

    Rumore del traffico 45 dB di giorno, 37 dB di notte, Rumore degli aerei 46 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 50 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 80 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Posizione nota solo a livello di via, i valori valgono per i dintorni.

Imposte a Eglisau

CHF 24’424

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’424 di imposte all’anno a Eglisau. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+11 % sopra la mediana

CHF 2’452 al m². La mediana per i terreni edificabili nel cantone di Zurigo è di CHF 2’211 al m² (15 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Particella edificabile con molteplici possibilità

Baulandparzelle mit vielfältigen Möglichkeiten

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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