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Estimation gratuite
Langue: Français

Terrain à bâtir résidentiel · Zurich

Terrain à bâtir résidentiel à 8193 Eglisau, 310 m²

CHF 760’000

Terrain à bâtir résidentiel à 8193 Eglisau, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 8193 Eglisau
Image aérienne © swisstopo

Terrain à bâtir résidentiel à vendre à 8193 Eglisau, canton de Zurich, terrain de 310 m². Prix CHF 760’000.

Données clés

Prix
CHF 760’000
Prix par m²
CHF 2’452
Terrain
310 m²
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
11.08.2026

Situation

Situation exacte à 8193 Eglisau, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme70 / 100

    Bruit du trafic 45 dB le jour, 37 dB la nuit, Bruit des avions 46 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 50 m

  • École100 / 100

    École à 80 m

  • Soleil40 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Emplacement connu à la rue près, les valeurs valent pour les environs.

Impôts à Eglisau

CHF 24’424

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’424 d’impôts par an à Eglisau. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+11 % au-dessus de la médiane

CHF 2’452 par m². La médiane pour les terrains à bâtir dans le canton de Zurich est de CHF 2’211 par m² (15 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Parcelle à bâtir aux multiples possibilités

Baulandparzelle mit vielfältigen Möglichkeiten

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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