Maison jumelée · Zurich

Maison jumelée à 8307 Illnau-Effretikon, 4.5 pièces, 137 m²

CHF 1’650’000

Photo : Immobilien Zürich Nord AG

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Image aérienne de la situation à 8307 Illnau-Effretikon — Image aérienne © swisstopo

Maison jumelée à vendre à 8307 Illnau-Effretikon, canton de Zurich, 4.5 pièces, 137 m² habitables, terrain de 241 m². Prix CHF 1’650’000.

Données clés

Prix: CHF 1’650’000
Prix par m²: CHF 12’044
pièces: 4.5
Surface habitable: 137 m²
Terrain: 241 m²
En ligne depuis: 06.05.2026

Équipement

Jardin

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.5 km autour de 8307 Illnau-Effretikon. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Illnau-Effretikon

CHF 24’424

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’424 d’impôts par an à Illnau-Effretikon. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+5 % proche de la médiane

CHF 12’044 par m² de surface habitable, proche de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 11’463, moitié centrale CHF 9’374 à 13’238, 14 valeurs de comparaison).

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 330’000Revenu brut par an

CHF 5’017 par mois

Intérêts: CHF 2’420
Entretien: CHF 1’375
Amortissement: CHF 1’222
Hypothèque: CHF 1’320’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Entre nature et ville

Zuhause zwischen Natur und Stadt

Immobilien Zürich Nord AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.