Maison jumelée · Zurich

Maison jumelée à 8802 Kilchberg, 5.5 pièces, 138 m²

CHF 3’280’000

Photo : Platinum Immobilien AG

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Image aérienne de la situation à 8802 Kilchberg — Image aérienne © swisstopo

Maison jumelée à vendre à 8802 Kilchberg, canton de Zurich, 5.5 pièces, 138 m² habitables, terrain de 911 m². Construction 1984. Prix CHF 3’280’000.

Données clés

Prix: CHF 3’280’000
Prix par m²: CHF 23’768
pièces: 5.5
Surface habitable: 138 m²
Terrain: 911 m²
Année de construction: 1984
En ligne depuis: 01.11.2026

Équipement

Balcon
Cheminée
Jardin
Neuf
Piscine

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.2 km autour de 8802 Kilchberg. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Kilchberg (ZH)

CHF 20’637

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 20’637 d’impôts par an à Kilchberg (ZH). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+102 % au-dessus de la médiane

CHF 23’768 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’787 par m² (160 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 656’000Revenu brut par an

CHF 9’974 par mois

Intérêts: CHF 4’811
Entretien: CHF 2’733
Amortissement: CHF 2’430
Hypothèque: CHF 2’624’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 14.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison jumelle avec grande parcelle et potentiel de rénovation

Doppelhaushälfte mit grosszügigem Grundstück und Renovationspotenzial

Platinum Immobilien AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.