Maison individuelle · Zurich

Maison individuelle à 8802 Kilchberg, 5.5 pièces, 230 m²

CHF 7’979’999

Photo : Platinum Immobilien AG

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Image aérienne de la situation à 8802 Kilchberg — Image aérienne © swisstopo

Maison individuelle à vendre à 8802 Kilchberg, canton de Zurich, 5.5 pièces, 230 m² habitables, terrain de 617 m². Construction 1957. Prix CHF 7’979’999.

Données clés

Prix: CHF 7’979’999
Prix par m²: CHF 34’696
pièces: 5.5
Surface habitable: 230 m²
Terrain: 617 m²
Année de construction: 1957
En ligne depuis: 23.09.2026

Équipement

Vue sur le lac

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.2 km autour de 8802 Kilchberg. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Kilchberg (ZH)

CHF 20’637

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 20’637 d’impôts par an à Kilchberg (ZH). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+194 % au-dessus de la médiane

CHF 34’696 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’800 par m² (161 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 1’596’000Revenu brut par an

CHF 24’265 par mois

Intérêts: CHF 11’704
Entretien: CHF 6’650
Amortissement: CHF 5’911
Hypothèque: CHF 6’383’999

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Intimité, vue sur le lac et place pour de nouvelles idées

Privatsphäre, Seeblick und Raum für neue Ideen

Platinum Immobilien AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.