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Estimation gratuite
Langue: Français

Terrain à bâtir résidentiel · Argovie

Terrain à bâtir résidentiel à 8957 Spreitenbach, 701 m²

CHF 1’300’000

Terrain à bâtir résidentiel à 8957 Spreitenbach, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 8957 Spreitenbach
Image aérienne © swisstopo

Terrain à bâtir résidentiel à vendre à 8957 Spreitenbach, canton d’Argovie, terrain de 701 m². Prix CHF 1’300’000.

Données clés

Prix
CHF 1’300’000
Prix par m²
CHF 1’854
Terrain
701 m²
Relevé depuis
12.11.2026

Situation

Situation exacte à 8957 Spreitenbach, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme51 / 100

    Bruit du trafic 53 dB le jour, 45 dB la nuit, Bruit des avions 49 dB la nuit

  • Transports publics80 / 100

    Classe de desserte B, arrêt à 80 m

  • École60 / 100

    École à 520 m

  • Soleil40 / 100

    40 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Spreitenbach

CHF 25’357

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’357 d’impôts par an à Spreitenbach. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+61 % au-dessus de la médiane

CHF 1’854 par m². La médiane pour les terrains à bâtir dans le canton d’Argovie est de CHF 1’150 par m² (10 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

TERRAIN À BÂTIR ATTRAYANT POUR MAISON JUMELÉE

ATTRAKTIVES BAULAND FÜR DOPPElEINFAMILIENHAUS

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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