Menu
Retour à la carte
Estimation gratuite
Langue: Français

Duplex · Argovie

Duplex à 8957 Spreitenbach, 5.5 pièces, 176 m²

CHF 1’495’000

Duplex à 8957 Spreitenbach, photo de l’annonceur
Photo : Wealth Investment Network - WENET AG
Sur la carte Voir l’original
Demander à l’IA
ChatGPTDemander dans ChatGPT ClaudeDemander dans Claude PerplexityDemander dans Perplexity GrokDemander dans Grok
Image aérienne de la situation à 8957 Spreitenbach
Image aérienne © swisstopo

Duplex à vendre à 8957 Spreitenbach, canton d’Argovie, 5.5 pièces, 176 m² habitables. Construction 2023. Prix CHF 1’495’000.

Données clés

Prix
CHF 1’495’000
Prix par m²
CHF 8’494
pièces
5.5
Surface habitable
176 m²
Année de construction
2023
Rénové
2023
Étage
Rez-de-chaussée
Disponible
À convenir
En ligne depuis
28.10.2026

Équipement

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.6 km autour de 8957 Spreitenbach. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Spreitenbach

CHF 25’357

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’357 d’impôts par an à Spreitenbach. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−32 % en dessous de la médiane

CHF 8’494 par m² de surface habitable, en dessous de la médiane des offres comparables dans un rayon de 10 km (médiane CHF 12’457, moitié centrale CHF 10’556 à 17’181, 12 valeurs de comparaison).

Financement

CHF 4’546 par mois

Intérêts
CHF 2’193
Entretien
CHF 1’246
Amortissement
CHF 1’107
Hypothèque
CHF 1’196’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Comparaison de prix : prix demandés par m² des annonces recensées sur Kantello (pas un relevé complet du marché), pas prix de vente ; même type de bien et, si connue, même période de construction ; une valeur par annonceur et commune, annonces privées séparément. État : voir la date.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

PERLE COMME NEUVE AVEC CARACTÈRE DE MAISON INDIVIDUELLE

Neuwertige Perle mit Einfamilienhauscharakter

Wealth Investment Network - WENET AG

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

Autres annonces près de Spreitenbach