Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Duplex · Argovia

Duplex a 8957 Spreitenbach, 5.5 locali, 176 m²

CHF 1’495’000

Duplex a 8957 Spreitenbach, foto dell’inserzionista
Foto: Wealth Investment Network - WENET AG
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 8957 Spreitenbach
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 8957 Spreitenbach, cantone di Argovia, 5.5 locali, 176 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2023. Prezzo CHF 1’495’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’495’000
Prezzo al m²
CHF 8’494
locali
5.5
Superficie abitabile
176 m²
Anno di costruzione
2023
Ristrutturato
2023
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
28.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.6 km da 8957 Spreitenbach. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Spreitenbach

CHF 25’357

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’357 di imposte all’anno a Spreitenbach. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−32 % sotto la mediana

CHF 8’494 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 12’457, metà centrale CHF 10’556–17’181, 12 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 4’546 al mese

Interessi
CHF 2’193
Manutenzione
CHF 1’246
Ammortamento
CHF 1’107
Ipoteca
CHF 1’196’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

PERLA COME NUOVA CON CARATTERE DI CASA UNIFAMILIARE

Neuwertige Perle mit Einfamilienhauscharakter

Wealth Investment Network - WENET AG

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Spreitenbach