Maisonette · Aargau

Maisonette in 8957 Spreitenbach, 5.5 Zimmer, 176 m²

CHF 1’495’000

Foto: Wealth Investment Network - WENET AG

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Luftbild der Lage in 8957 Spreitenbach — Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 8957 Spreitenbach im Kanton Aargau mit 5.5 Zimmer und 176 m² Wohnfläche. Baujahr 2023. Preis CHF 1’495’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’495’000
Preis pro m²: CHF 8’494
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 176 m²
Baujahr: 2023
Renoviert: 2023
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 28.10.2026

Ausstattung

Balkon
Lift
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 8957 Spreitenbach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Spreitenbach

CHF 25’357

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Spreitenbach CHF 25’357 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−32 % unter dem Median

CHF 8’494 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 12’457, mittlere Hälfte CHF 10’556 bis 17’181, 12 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 299’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 4’546 pro Monat

Zins: CHF 2’193
Unterhalt: CHF 1’246
Amortisation: CHF 1’107
Hypothek: CHF 1’196’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Neuwertige Perle mit Einfamilienhauscharakter

Wealth Investment Network - WENET AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.