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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Argovia

Appartamento in PPP a 4800 Zofingen, 4.5 locali, 123 m²

CHF 1’010’000

Appartamento in PPP a 4800 Zofingen, foto dell’inserzionista
Foto: AVIDA
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Immagine aerea della posizione a 4800 Zofingen
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 4800 Zofingen, cantone di Argovia, 4.5 locali, 123 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2026. Prezzo CHF 1’010’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’010’000
Prezzo al m²
CHF 8’211
locali
4.5
Superficie abitabile
123 m²
Anno di costruzione
2026
Piano
2.
Online dal
13.07.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 4800 Zofingen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 31 dB di giorno, 17 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 120 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 920 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 13 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Zofingen

CHF 25’261

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’261 di imposte all’anno a Zofingen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

±0 %

CHF 8’211 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Argovia è di CHF 8’175 al m² (124 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’071 al mese

Interessi
CHF 1’481
Manutenzione
CHF 842
Ammortamento
CHF 748
Ipoteca
CHF 808’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

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AVIDA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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