Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Duplex · Argovia

Duplex a 5623 Boswil, 4.5 locali, 202 m²

CHF 890’000

Duplex a 5623 Boswil, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baden
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 5623 Boswil
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 5623 Boswil, cantone di Argovia, 4.5 locali, 202 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2009. Prezzo CHF 890’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 890’000
Prezzo al m²
CHF 4’406
locali
4.5
Superficie abitabile
202 m²
Anno di costruzione
2009
Piano
2.
Online dal
15.06.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 5623 Boswil, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 30 dB di giorno, 18 dB di notte

  • Trasporti pubblici0 / 100
  • Scuola60 / 100

    Scuola a 530 m

  • Sole43 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Boswil

CHF 25’454

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’454 di imposte all’anno a Boswil. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−46 % sotto la mediana

CHF 4’406 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Argovia è di CHF 8’193 al m² (127 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’706 al mese

Interessi
CHF 1’305
Manutenzione
CHF 742
Ammortamento
CHF 659
Ipoteca
CHF 712’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Attraente appartamento mansardato su due piani di 4.5 locali

Attraktive 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baden

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Boswil