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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Basilea Campagna

Appartamento in PPP a 4102 Binningen, 2.5 locali, 47 m²

CHF 515’000

Appartamento in PPP a 4102 Binningen, foto dell’inserzionista
Foto: Immobilia Suisse AG
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Immagine aerea della posizione a 4102 Binningen
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 4102 Binningen, cantone di Basilea Campagna, 2.5 locali, 47 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 515’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 515’000
Prezzo al m²
CHF 10’957
locali
2.5
Superficie abitabile
47 m²
Superficie utile
56 m²
Ristrutturato
2017
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
06.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.2 km da 4102 Binningen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Binningen

CHF 25’883

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’883 di imposte all’anno a Binningen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+12 % vicino alla mediana

CHF 10’957 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 9’762, metà centrale CHF 7’156–11’241, 28 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 1’566 al mese

Interessi
CHF 755
Manutenzione
CHF 429
Ammortamento
CHF 381
Ipoteca
CHF 412’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento centrale con balcone e buona esposizione al sole

Zentral gelegene Wohnung mit Balkon und guter Besonnung

Immobilia Suisse AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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