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Lingua: Italiano

Duplex · Basilea Campagna

Duplex a 4102 Binningen, 5.5 locali, 174 m²

CHF 1’890’000

Duplex a 4102 Binningen, foto dell’inserzionista
Foto: EV Basel-City Immobilien AG
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Immagine aerea della posizione a 4102 Binningen
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 4102 Binningen, cantone di Basilea Campagna, 5.5 locali, 174 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2016. Prezzo CHF 1’890’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’890’000
Prezzo al m²
CHF 10’862
locali
5.5
Superficie abitabile
174 m²
Anno di costruzione
2016
Piano
2.
Online dal
18.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Ascensore
  • Accessibile in sedia a rotelle
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.2 km da 4102 Binningen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Binningen

CHF 25’883

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’883 di imposte all’anno a Binningen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+21 % sopra la mediana

CHF 10’862 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Basilea Campagna è di CHF 8’940 al m² (66 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’747 al mese

Interessi
CHF 2’772
Manutenzione
CHF 1’575
Ammortamento
CHF 1’400
Ipoteca
CHF 1’512’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Duplex flessibile con terrazza solare sul tetto (senza barriere)

Flexible Maisonettewohnung mit sonniger Dachterrasse (barrierefrei)

EV Basel-City Immobilien AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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