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Lingua: Italiano

Duplex · Berna

Duplex a 3063 Ittigen, 6.5 locali, 174 m²

CHF 1’300’000

Duplex a 3063 Ittigen, foto dell’inserzionista
Foto: EV Ambassador AG
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Immagine aerea della posizione a 3063 Ittigen
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 3063 Ittigen, cantone di Berna, 6.5 locali, 174 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2004. Prezzo CHF 1’300’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’300’000
Prezzo al m²
CHF 7’471
locali
6.5
Superficie abitabile
174 m²
Superficie utile
43 m²
Anno di costruzione
2004
Piano
Pianterreno
Online dal
03.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Nuova costruzione

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1 km da 3063 Ittigen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Ittigen

CHF 33’415

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 33’415 di imposte all’anno a Ittigen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+15 % sopra la mediana

CHF 7’471 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’953 al mese

Interessi
CHF 1’907
Manutenzione
CHF 1’083
Ammortamento
CHF 963
Ipoteca
CHF 1’040’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Duplex moderno

Moderne Duplex-Wohnung

EV Ambassador AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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