Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Berna

Maisonette a 3063 Ittigen, 6.5 stanzas, 174 m²

CHF 1’300’000

Maisonette a 3063 Ittigen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: EV Ambassador AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3063 Ittigen
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 3063 Ittigen, chantun Berna, 6.5 stanzas, 174 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2004. Pretsch CHF 1’300’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’300’000
Pretsch per m²
CHF 7’471
stanzas
6.5
Surfatscha d’abitar
174 m²
Surfatscha utilisabla
43 m²
Onn da construcziun
2004
Plaun
Plaun terren
Online dapi
03.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha
  • Construcziun nova

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1 km enturn 3063 Ittigen. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Ittigen

CHF 33’415

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 33’415 taglias per onn a Ittigen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+15 % sur la mediana

CHF 7’471 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’953 per mais

Tschains
CHF 1’907
Mantegniment
CHF 1’083
Amortisaziun
CHF 963
Ipoteca
CHF 1’040’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Duplex modern

Moderne Duplex-Wohnung

EV Ambassador AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Ittigen