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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Berna

Appartamento in PPP a 3065 Bolligen, 3.5 locali, 70 m²

CHF 395’000

Appartamento in PPP a 3065 Bolligen, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 3065 Bolligen
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3065 Bolligen, cantone di Berna, 3.5 locali, 70 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2002. Prezzo CHF 395’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 395’000
Prezzo al m²
CHF 5’643
locali
3.5
Superficie abitabile
70 m²
Anno di costruzione
2002
Ristrutturato
2015
Piano
Pianterreno
Appartamenti
11
Online dal
20.11.2024

Dotazioni

  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 3065 Bolligen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi300 m
Trasporti pubblici180 m
Autostrada2.7 km
Svago1 km
Scuola dell’infanzia250 m
Scuola elementare400 m
Scuola media400 m
Centro7 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete56 / 100

    Rumore del traffico 54 dB di giorno, 41 dB di notte

  • Trasporti pubblici80 / 100

    Classe di qualità TP B, fermata a 20 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 110 m

  • Sole53 / 100

    43 % del soleggiamento possibile

Imposte a Bolligen

CHF 35’925

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 35’925 di imposte all’anno a Bolligen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−13 % sotto la mediana

CHF 5’643 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’201 al mese

Interessi
CHF 579
Manutenzione
CHF 329
Ammortamento
CHF 293
Ipoteca
CHF 316’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Immobile polivalente ad uso misto, abitazione e attività commerciale, a Bolligen

Vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Bolligen

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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