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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3065 Bolligen, 3.5 Zimmer, 70 m²

CHF 395’000

Eigentumswohnung in 3065 Bolligen, Foto des Anbieters
Foto: IMMOSEEKER AG
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Luftbild der Lage in 3065 Bolligen
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3065 Bolligen im Kanton Bern mit 3.5 Zimmer und 70 m² Wohnfläche. Baujahr 2002. Preis CHF 395’000.

Eckdaten

Preis
CHF 395’000
Preis pro m²
CHF 5’643
Zimmer
3.5
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
2002
Renoviert
2015
Geschoss
Erdgeschoss
Wohnungen
11
Online seit
20.11.2024

Ausstattung

  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 3065 Bolligen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Umgebung

Einkaufen300 m
ÖV-Haltestelle180 m
Autobahn2.7 km
Naherholung1 km
Kindergarten250 m
Primarschule400 m
Oberstufe400 m
Zentrum7 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe56 / 100

    Verkehrslärm 54 dB tags, 41 dB nachts

  • ÖV-Anbindung80 / 100

    ÖV-Güteklasse B, Haltestelle 20 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 110 m

  • Sonne53 / 100

    43 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Bolligen

CHF 35’925

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bolligen CHF 35’925 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−13 % unter dem Median

CHF 5’643 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’201 pro Monat

Zins
CHF 579
Unterhalt
CHF 329
Amortisation
CHF 293
Hypothek
CHF 316’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Bolligen

IMMOSEEKER AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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