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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Berna

Appartamento in PPP a 3427 Utzenstorf, 4.5 locali, 150 m²

CHF 775’000

Appartamento in PPP a 3427 Utzenstorf, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 3427 Utzenstorf
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3427 Utzenstorf, cantone di Berna, 4.5 locali, 150 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2015. Prezzo CHF 775’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 775’000
Prezzo al m²
CHF 5’167
locali
4.5
Superficie abitabile
150 m²
Anno di costruzione
2015
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
26.05.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Ascensore
  • Minergie
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 3427 Utzenstorf, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete97 / 100

    Rumore del traffico 45 dB di giorno, 36 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 230 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 190 m

  • Sole42 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Utzenstorf

CHF 36’739

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 36’739 di imposte all’anno a Utzenstorf. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−21 % sotto la mediana

CHF 5’167 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’357 al mese

Interessi
CHF 1’137
Manutenzione
CHF 646
Ammortamento
CHF 574
Ipoteca
CHF 620’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Abitare moderno con comfort Minergie, pianta generosa e posizione ideale

Modernes Wohnen mit Minergie-Komfort, grosszügigem Grundriss und idealer Lage

Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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