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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Friburgo

Appartamento in PPP a 1635 Bulle, 2.5 locali, 56 m²

CHF 449’000

Appartamento in PPP a 1635 Bulle, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 1635 Bulle
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1635 Bulle, cantone di Friburgo, 2.5 locali, 56 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2011. Prezzo CHF 449’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 449’000
Prezzo al m²
CHF 8’018
locali
2.5
Superficie abitabile
56 m²
Anno di costruzione
2011
Piano
1.
Disponibile
Subito
Online dal
19.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 1635 Bulle, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 36 dB di giorno, 23 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 350 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 820 m

  • Sole65 / 100

    46 % del soleggiamento possibile

Imposte a Bulle

CHF 31’834

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’834 di imposte all’anno a Bulle. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+17 % sopra la mediana

CHF 8’018 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Friburgo è di CHF 6’850 al m² (38 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’365 al mese

Interessi
CHF 659
Manutenzione
CHF 374
Ammortamento
CHF 333
Ipoteca
CHF 359’200

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Un appartamento di 2.5 locali con loggia e reddito locativo immediato

Un appartement 2.5 pièces avec loggia et revenu locatif immédiat

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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