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Lingua: Italiano

Mansarda · Grigioni

Mansarda a 7017 Flims, 3.5 locali, 81 m²

CHF 1’695’000

Mansarda a 7017 Flims, foto dell’inserzionista
Foto: Mountain Living Immobilien GmbH
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Immagine aerea della posizione a 7017 Flims
Immagine aerea © swisstopo

Mansarda in vendita a 7017 Flims, cantone dei Grigioni, 3.5 locali, 81 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1964. Prezzo CHF 1’695’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’695’000
Prezzo al m²
CHF 20’926
locali
3.5
Superficie abitabile
81 m²
Superficie utile
10 m²
Anno di costruzione
1964
Piano
4.
Online dal
25.02.2026

Dotazioni

  • Vista montagne
  • Balcone
  • Garage
  • Cantina

Posizione

Posizione approssimativa: entro 3.6 km da 7017 Flims. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Flims

CHF 22’980

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 22’980 di imposte all’anno a Flims. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+84 % sopra la mediana

CHF 20’926 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’389 al m² (59 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’154 al mese

Interessi
CHF 2’486
Manutenzione
CHF 1’413
Ammortamento
CHF 1’256
Ipoteca
CHF 1’356’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Posto privilegiato moderno in stile alpino con vista lontana

Modern-alpiner Logenplatz mit Fernsicht

Mountain Living Immobilien GmbH

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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