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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Lucerna

Appartamento in PPP a 6006 Luzern, 4.5 locali, 117 m²

CHF 1’850’000

Appartamento in PPP a 6006 Luzern, foto dell’inserzionista
Foto: Marbet Immobilien AG
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Immagine aerea della posizione a 6006 Luzern
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6006 Luzern, cantone di Lucerna, 4.5 locali, 117 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2026. Prezzo CHF 1’850’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’850’000
Prezzo al m²
CHF 15’812
locali
4.5
Superficie abitabile
117 m²
Superficie utile
146 m²
Anno di costruzione
2026
Piano
1.
Online dal
25.08.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Ascensore

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.6 km da 6006 Luzern. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Luzern

CHF 24’323

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’323 di imposte all’anno a Luzern. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+59 % sopra la mediana

CHF 15’812 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Lucerna è di CHF 9’956 al m² (59 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’625 al mese

Interessi
CHF 2’713
Manutenzione
CHF 1’542
Ammortamento
CHF 1’370
Ipoteca
CHF 1’480’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

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Marbet Immobilien AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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