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Lingua: Italiano

Duplex · San Gallo

Duplex a 9113 Degersheim, 5.5 locali, 158 m²

CHF 980’000

Duplex a 9113 Degersheim, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES One AG
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Immagine aerea della posizione a 9113 Degersheim
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 9113 Degersheim, cantone di San Gallo, 5.5 locali, 158 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 980’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 980’000
Prezzo al m²
CHF 6’203
locali
5.5
Superficie abitabile
158 m²
Ristrutturato
2020
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
30.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.8 km da 9113 Degersheim. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Scuola media800 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Degersheim

CHF 30’209

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’209 di imposte all’anno a Degersheim. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−8 % vicino alla mediana

CHF 6’203 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 6’718, metà centrale CHF 5’735–7’576, 12 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 2’980 al mese

Interessi
CHF 1’437
Manutenzione
CHF 817
Ammortamento
CHF 726
Ipoteca
CHF 784’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

SPAZIOSO E SOLEGGIATO CON VISTA PANORAMICA!

GROSSZÜGIG UND SONNIG MIT PANORAMABLICK!

BETTERHOMES One AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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