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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Soletta

Appartamento in PPP a 2544 Bettlach, 3.5 locali, 74 m²

CHF 375’000

Appartamento in PPP a 2544 Bettlach, foto dell’inserzionista
Foto: Immovisa GmbH
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Immagine aerea della posizione a 2544 Bettlach
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 2544 Bettlach, cantone di Soletta, 3.5 locali, 74 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 375’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 375’000
Prezzo al m²
CHF 5’068
locali
3.5
Superficie abitabile
74 m²
Piano
2.
Disponibile
Subito
Online dal
06.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 2544 Bettlach, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 40 dB di giorno, 33 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 160 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 110 m

  • Sole42 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Bettlach

CHF 29’778

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’778 di imposte all’anno a Bettlach. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−20 % sotto la mediana

CHF 5’068 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 6’304, metà centrale CHF 4’944–6’947, 15 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 1’140 al mese

Interessi
CHF 550
Manutenzione
CHF 313
Ammortamento
CHF 278
Ipoteca
CHF 300’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Arrivare, stare bene, sentirsi a casa!

Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein!

Immovisa GmbH

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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