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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Soletta

Appartamento in PPP a 5013 Niedergösgen, 3.5 locali, 89 m²

CHF 450’000

Appartamento in PPP a 5013 Niedergösgen, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 5013 Niedergösgen
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 5013 Niedergösgen, cantone di Soletta, 3.5 locali, 89 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1974. Prezzo CHF 450’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 450’000
Prezzo al m²
CHF 5’056
locali
3.5
Superficie abitabile
89 m²
Superficie utile
94 m²
Anno di costruzione
1974
Ristrutturato
1996
Piano
5.
Disponibile
Subito
Online dal
13.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Cantina
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 5013 Niedergösgen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 35 dB di giorno, 25 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 320 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 150 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Niedergösgen

CHF 30’491

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’491 di imposte all’anno a Niedergösgen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−27 % sotto la mediana

CHF 5’056 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Soletta è di CHF 6’947 al m² (41 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’368 al mese

Interessi
CHF 660
Manutenzione
CHF 375
Ammortamento
CHF 333
Ipoteca
CHF 360’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 3.5 locali da ristrutturare con due balconi

Sanierungsbedürftige 3.5-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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