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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Svitto

Appartamento in PPP a 8843 Oberiberg, 2.5 locali, 70 m²

CHF 600’000

Appartamento in PPP a 8843 Oberiberg, foto dell’inserzionista
Foto: H + H IMMO AG
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Immagine aerea della posizione a 8843 Oberiberg
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8843 Oberiberg, cantone di Svitto, 2.5 locali, 70 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1986. Prezzo CHF 600’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 600’000
Prezzo al m²
CHF 8’571
locali
2.5
Superficie abitabile
70 m²
Anno di costruzione
1986
Ristrutturato
2020
Piano
3.
Disponibile
Da concordare
Online dal
03.07.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Ascensore
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 8843 Oberiberg, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 29 dB di giorno, 18 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 260 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 930 m

  • Sole63 / 100

    46 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 13 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Oberiberg

CHF 17’018

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 17’018 di imposte all’anno a Oberiberg. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−26 % sotto la mediana

CHF 8’571 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Svitto è di CHF 11’562 al m² (17 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’824 al mese

Interessi
CHF 880
Manutenzione
CHF 500
Ammortamento
CHF 444
Ipoteca
CHF 480’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Abitare alpino a Oberiberg – appartamento di 2 locali per relax e sport

Alpines Wohnen in Oberiberg – 2-Zimmer-Wohnung für Erholung und Sport

H + H IMMO AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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