Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ticino

Appartamento in PPP a 6825 Capolago, 3 locali, 142 m²

CHF 595’000

Appartamento in PPP a 6825 Capolago, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 6825 Capolago
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6825 Capolago, cantone Ticino, 3 locali, 142 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1960. Prezzo CHF 595’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 595’000
Prezzo al m²
CHF 4’190
locali
3
Superficie abitabile
142 m²
Superficie utile
103 m²
Anno di costruzione
1960
Ristrutturato
2020
Piano
3.
Disponibile
Da concordare
Online dal
28.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Animali ammessi
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 6825 Capolago, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Centro4 km
Autostrada4 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete18 / 100

    Rumore del traffico 59 dB di giorno, 51 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 110 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 180 m

  • Sole98 / 100

    54 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 11 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Mendrisio

CHF 29’113

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’113 di imposte all’anno a Mendrisio. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−59 % sotto la mediana

CHF 4’190 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone Ticino è di CHF 10’248 al m² (170 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’809 al mese

Interessi
CHF 873
Manutenzione
CHF 496
Ammortamento
CHF 441
Ipoteca
CHF 476’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista

Elegante attico mansardato con vista lago

Anbieter (über Flatfox)

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Capolago