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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Turgovia

Appartamento in PPP a 9320 Arbon, 3.5 locali, 98 m²

CHF 670’000

Appartamento in PPP a 9320 Arbon, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 9320 Arbon
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 9320 Arbon, cantone di Turgovia, 3.5 locali, 98 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2024. Prezzo CHF 670’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 670’000
Prezzo al m²
CHF 6’837
locali
3.5
Superficie abitabile
98 m²
Anno di costruzione
2024
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
04.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Minergie
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 9320 Arbon, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 45 dB di giorno, 35 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 280 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 180 m

  • Sole39 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Arbon

CHF 28’713

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’713 di imposte all’anno a Arbon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−7 % sotto la mediana

CHF 6’837 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Turgovia è di CHF 7’315 al m² (46 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’037 al mese

Interessi
CHF 983
Manutenzione
CHF 558
Ammortamento
CHF 496
Ipoteca
CHF 536’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento in proprietà di 3,5 locali tra bosco, prati e lago

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung zwischen Wald, Wiese und See

Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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