Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 3963 Crans-Montana, 5.5 locali, 210 m²

CHF 4’495’000

Appartamento in PPP a 3963 Crans-Montana, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 3963 Crans-Montana
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3963 Crans-Montana, cantone del Vallese, 5.5 locali, 210 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1993. Prezzo CHF 4’495’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 4’495’000
Prezzo al m²
CHF 21’405
locali
5.5
Superficie abitabile
210 m²
Anno di costruzione
1993
Piano
2.
Disponibile
Da concordare
Online dal
09.03.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 3963 Crans-Montana, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete68 / 100

    Rumore del traffico 52 dB di giorno, 41 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 130 m

  • Sole98 / 100

    55 % del soleggiamento possibile

Imposte a Crans-Montana

CHF 30’099

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’099 di imposte all’anno a Crans-Montana. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+273 % sopra la mediana

CHF 21’405 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’740 al m² (232 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 13’668 al mese

Interessi
CHF 6’593
Manutenzione
CHF 3’746
Ammortamento
CHF 3’330
Ipoteca
CHF 3’596’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Vista panoramica e atmosfera esclusiva

Vue panoramique et atmosphère exclusive

VAL Group SA

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Crans-Montana