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Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Duplex · Vaud

Duplex a 1006 Lausanne, 4.5 locali, 165 m²

CHF 1’690’000

Duplex a 1006 Lausanne, foto dell’inserzionista
Foto: Roland Savary Immobilier Yverdon SA
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Immagine aerea della posizione a 1006 Lausanne
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 1006 Lausanne, cantone di Vaud, 4.5 locali, 165 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2011. Prezzo CHF 1’690’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’690’000
Prezzo al m²
CHF 10’242
locali
4.5
Superficie abitabile
165 m²
Superficie utile
208 m²
Anno di costruzione
2011
Ristrutturato
2020
Piano
3.
Disponibile
Da concordare
Online dal
26.09.2025

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.5 km da 1006 Lausanne. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Lausanne

CHF 31’146

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’146 di imposte all’anno a Lausanne. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+1 % sopra la mediana

CHF 10’242 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Vaud è di CHF 10’180 al m² (131 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’139 al mese

Interessi
CHF 2’479
Manutenzione
CHF 1’408
Ammortamento
CHF 1’252
Ipoteca
CHF 1’352’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Duplex di 4,5 locali da 160 m² con 2 posti auto, vicino a tutti i servizi

Duplex 4.5p avec 160m2 avec 2 places de parc et proche de toutes commodités

Roland Savary Immobilier Yverdon SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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