Maisonette · Waadt

Maisonette in 1006 Lausanne, 4.5 Zimmer, 165 m²

CHF 1’690’000

Foto: Roland Savary Immobilier Yverdon SA

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Luftbild der Lage in 1006 Lausanne — Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 1006 Lausanne im Kanton Waadt mit 4.5 Zimmer und 165 m² Wohnfläche. Baujahr 2011. Preis CHF 1’690’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’690’000
Preis pro m²: CHF 10’242
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 165 m²
Nutzfläche: 208 m²
Baujahr: 2011
Renoviert: 2020
Geschoss: 3.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 26.09.2025

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Garage
Haustiere erlaubt
Lift
Parkplatz
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.5 km um 1006 Lausanne. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Lausanne

CHF 31’146

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Lausanne CHF 31’146 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+2 % über dem Median

CHF 10’242 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Waadt liegt bei CHF 10’000 pro m² (130 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 338’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 5’139 pro Monat

Zins: CHF 2’479
Unterhalt: CHF 1’408
Amortisation: CHF 1’252
Hypothek: CHF 1’352’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Duplex 4,5 Zimmer mit 160 m² und 2 Parkplätzen, nahe allen Annehmlichkeiten

Duplex 4.5p avec 160m2 avec 2 places de parc et proche de toutes commodités

Roland Savary Immobilier Yverdon SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.