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Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Duplex · Vaud

Duplex a 1272 Genolier, 4.5 locali, 130 m²

CHF 1’330’000

Duplex a 1272 Genolier, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Suisse) SA
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Immagine aerea della posizione a 1272 Genolier
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 1272 Genolier, cantone di Vaud, 4.5 locali, 130 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2009. Prezzo CHF 1’330’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’330’000
Prezzo al m²
CHF 10’231
locali
4.5
Superficie abitabile
130 m²
Anno di costruzione
2009
Disponibile
Da concordare
Online dal
30.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.2 km da 1272 Genolier. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Stazione500 m
Negozi2 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Genolier

CHF 28’093

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’093 di imposte all’anno a Genolier. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+1 % sopra la mediana

CHF 10’231 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Vaud è di CHF 10’180 al m² (131 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’044 al mese

Interessi
CHF 1’951
Manutenzione
CHF 1’108
Ammortamento
CHF 985
Ipoteca
CHF 1’064’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

DUPLEX IN ATTICO CON BALCONE

DUPLEX EN ATTIQUE AVEC BALCON

BETTERHOMES (Suisse) SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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