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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Zugo

Appartamento in PPP a 6315 Alosen, 4.5 locali, 103 m²

CHF 950’000

Appartamento in PPP a 6315 Alosen, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 6315 Alosen
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6315 Alosen, cantone di Zugo, 4.5 locali, 103 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1967. Prezzo CHF 950’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 950’000
Prezzo al m²
CHF 9’223
locali
4.5
Superficie abitabile
103 m²
Anno di costruzione
1967
Disponibile
Da concordare
Online dal
11.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Solaio
  • Garage
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 6315 Alosen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 34 dB di giorno, 22 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 100 m

  • Sole52 / 100

    43 % del soleggiamento possibile

Imposte a Oberägeri

CHF 14’921

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 14’921 di imposte all’anno a Oberägeri. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−48 % sotto la mediana

CHF 9’223 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Zugo è di CHF 17’857 al m² (17 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’889 al mese

Interessi
CHF 1’393
Manutenzione
CHF 792
Ammortamento
CHF 704
Ipoteca
CHF 760’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

BELLA VISTA IN UN CONTESTO FISCALE VANTAGGIOSO

SCHÖNER WEITBLICK IN ATTRAKTIVEM STEUERUMFELD

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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