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Lingua: Italiano

Duplex · Zugo

Duplex a 6331 Hünenberg, 5.5 locali, 211 m²

CHF 3’250’000

Duplex a 6331 Hünenberg, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 6331 Hünenberg
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 6331 Hünenberg, cantone di Zugo, 5.5 locali, 211 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1990. Prezzo CHF 3’250’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 3’250’000
Prezzo al m²
CHF 15’403
locali
5.5
Superficie abitabile
211 m²
Anno di costruzione
1990
Piano
2.
Disponibile
Subito
Online dal
19.02.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Cantina
  • Ascensore
  • Terrazza
  • Giardino d’inverno

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.3 km da 6331 Hünenberg. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Hünenberg

CHF 14’921

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 14’921 di imposte all’anno a Hünenberg. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−14 % sotto la mediana

CHF 15’403 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Zugo è di CHF 17’857 al m² (17 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 9’882 al mese

Interessi
CHF 4’767
Manutenzione
CHF 2’708
Ammortamento
CHF 2’407
Ipoteca
CHF 2’600’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento su terrazza su due piani con giardino d'inverno e vista panoramica

Terrassenwohnung auf zwei Ebenen mit Wintergarten und Panorama

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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