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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Zurigo

Appartamento in PPP a 8122 Binz, 4.5 locali, 109 m²

CHF 1’210’000

Appartamento in PPP a 8122 Binz, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 8122 Binz
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8122 Binz, cantone di Zurigo, 4.5 locali, 109 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2000. Prezzo CHF 1’210’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’210’000
Prezzo al m²
CHF 11’101
locali
4.5
Superficie abitabile
109 m²
Anno di costruzione
2000
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
28.05.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Ascensore

Posizione

Posizione approssimativa: entro 600 m da 8122 Binz. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Maur

CHF 21’838

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 21’838 di imposte all’anno a Maur. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−36 % sotto la mediana

CHF 11’101 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 17’317, metà centrale CHF 10’812–21’201, 28 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 3’679 al mese

Interessi
CHF 1’775
Manutenzione
CHF 1’008
Ammortamento
CHF 896
Ipoteca
CHF 968’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Comodità abitativa fiscalmente vantaggiosa: appartamento di 4.5 locali a Binz

Steuergünstiges Wohnglück: 4.5-Zimmer-Wohnung in Binz

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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