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Lingua: Italiano

Duplex · Zurigo

Duplex a 8173 Neerach, 3.5 locali, 130 m²

CHF 1’150’000

Duplex a 8173 Neerach, foto dell’inserzionista
Foto: Immobilien Zürich Nord AG
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Immagine aerea della posizione a 8173 Neerach
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 8173 Neerach, cantone di Zurigo, 3.5 locali, 130 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1994. Prezzo CHF 1’150’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’150’000
Prezzo al m²
CHF 8’846
locali
3.5
Superficie abitabile
130 m²
Anno di costruzione
1994
Piano
3.
Online dal
10.09.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Cantina
  • Ascensore

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 8173 Neerach. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Neerach

CHF 21’100

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 21’100 di imposte all’anno a Neerach. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−10 % vicino alla mediana

CHF 8’846 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 9’861, metà centrale CHF 9’521–11’087, 15 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 3’497 al mese

Interessi
CHF 1’687
Manutenzione
CHF 958
Ammortamento
CHF 852
Ipoteca
CHF 920’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Affascinante maisonette nel paradiso fiscale

Charmante Maisonette im Steuerparadies

Immobilien Zürich Nord AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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