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Lingua: Italiano

Appartamento con giardino · Zurigo

Appartamento con giardino a 8610 Uster, 4.5 locali, 120 m²

CHF 1’680’000

Appartamento con giardino a 8610 Uster, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 8610 Uster
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento con giardino in vendita a 8610 Uster, cantone di Zurigo, 4.5 locali, 120 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2025. Prezzo CHF 1’680’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’680’000
Prezzo al m²
CHF 14’000
locali
4.5
Superficie abitabile
120 m²
Anno di costruzione
2025
Piano
Pianterreno
Disponibile
Subito
Online dal
10.09.2026

Dotazioni

  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Giardino
  • Cantina
  • Colonnina di ricarica
  • Ascensore
  • Nuova costruzione
  • Accessibile in sedia a rotelle
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.4 km da 8610 Uster. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Uster

CHF 24’332

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’332 di imposte all’anno a Uster. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+1 % vicino alla mediana

CHF 14’000 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 13’809, metà centrale CHF 10’594–15’469, 14 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 5’108 al mese

Interessi
CHF 2’464
Manutenzione
CHF 1’400
Ammortamento
CHF 1’244
Ipoteca
CHF 1’344’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento giardino di 4.5 locali di pregio a Uster

4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Uster

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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