Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Appartamento con giardino · Zurigo

Appartamento con giardino a 8635 Dürnten, 4.5 locali, 108 m²

CHF 925’000

Appartamento con giardino a 8635 Dürnten, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 8635 Dürnten
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento con giardino in vendita a 8635 Dürnten, cantone di Zurigo, 4.5 locali, 108 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1991. Prezzo CHF 925’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 925’000
Prezzo al m²
CHF 8’565
locali
4.5
Superficie abitabile
108 m²
Anno di costruzione
1991
Ristrutturato
2024
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
20.03.2026

Dotazioni

  • Posto auto coperto
  • Giardino
  • Cantina
  • Posizione tranquilla
  • Spazio esterno
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 8635 Dürnten, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete94 / 100

    Rumore del traffico 45 dB di giorno, 36 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 80 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 130 m

  • Sole54 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Imposte a Dürnten

CHF 24’424

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’424 di imposte all’anno a Dürnten. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−38 % sotto la mediana

CHF 8’565 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Zurigo è di CHF 13’923 al m² (291 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’813 al mese

Interessi
CHF 1’357
Manutenzione
CHF 771
Ammortamento
CHF 685
Ipoteca
CHF 740’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON GIARDINO

SCHMUCKE 4.5 ZIMMER GARTENWOHNUNG

Grundeigentümer Verband Schweiz

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Dürnten