Appartamento a terrazza · Zurigo

Appartamento a terrazza a 8955 Oetwil an der Limmat, 5.5 locali, 181 m²

CHF 2’295’000

Foto: Nobil Immo GmbH

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Immagine aerea della posizione a 8955 Oetwil an der Limmat — Immagine aerea © swisstopo

Appartamento a terrazza in vendita a 8955 Oetwil an der Limmat, cantone di Zurigo, 5.5 locali, 181 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2009. Prezzo CHF 2’295’000.

Dati principali

Prezzo: CHF 2’295’000
Prezzo al m²: CHF 12’680
locali: 5.5
Superficie abitabile: 181 m²
Anno di costruzione: 2009
Ristrutturato: 2023
Disponibile: Da concordare
Online dal: 10.04.2026

Dotazioni

Vista
Garage
Ascensore
Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 900 m da 8955 Oetwil an der Limmat. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Oetwil an der Limmat

CHF 23’870

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 23’870 di imposte all’anno a Oetwil an der Limmat. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Economia domesticaReddito imponibileSostanza imponibile

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+20 % sopra la mediana

CHF 12’680 al m² di superficie abitabile, sopra la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 10’536, metà centrale CHF 9’533–12’282, 25 valori di confronto).

Finanziamento

SARON1.10 %5 anni2.03 %10 anni2.20 %

Fondi propri20 % · CHF 459’000Reddito lordo annuo

CHF 6’979 al mese

Interessi: CHF 3’366
Manutenzione: CHF 1’913
Ammortamento: CHF 1’700
Ipoteca: CHF 1’836’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 14.11.2026

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Vivere con piscina, grande terrazza e vista sulla Limmat

Leben mit Pool, grosser Terrasse und Limmatblick

Nobil Immo GmbH

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.