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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Argovia

Casa unifamiliare a 5037 Muhen, 5 locali, 101 m²

CHF 880’000

Casa unifamiliare a 5037 Muhen, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 5037 Muhen
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 5037 Muhen, cantone di Argovia, 5 locali, 101 m² di superficie abitabile, terreno di 605 m². Anno di costruzione 1958. Prezzo CHF 880’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 880’000
Prezzo al m²
CHF 8’713
locali
5
Superficie abitabile
101 m²
Terreno
605 m²
Anno di costruzione
1958
Ristrutturato
2022
Disponibile
Da concordare
Online dal
17.04.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Garage
  • Locale hobby
  • Cantina
  • Posizione tranquilla
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.5 km da 5037 Muhen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Muhen

CHF 26’521

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’521 di imposte all’anno a Muhen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+1 % sopra la mediana

CHF 8’713 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’676 al mese

Interessi
CHF 1’291
Manutenzione
CHF 733
Ammortamento
CHF 652
Ipoteca
CHF 704’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa unifamiliare di 5 locali in una posizione tranquilla da sogno

5-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Traumlage

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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