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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Berna

Casa unifamiliare a 3315 Bätterkinden, 5 locali, 107 m²

CHF 750’000

Casa unifamiliare a 3315 Bätterkinden, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 3315 Bätterkinden
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 3315 Bätterkinden, cantone di Berna, 5 locali, 107 m² di superficie abitabile, terreno di 581 m². Anno di costruzione 1950. Prezzo CHF 750’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 750’000
Prezzo al m²
CHF 7’009
locali
5
Superficie abitabile
107 m²
Terreno
581 m²
Anno di costruzione
1950
Ristrutturato
2001
Disponibile
Da concordare
Online dal
06.08.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Giardino
  • Animali ammessi
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 3315 Bätterkinden, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 38 dB di giorno, 29 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 300 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 900 m

  • Sole43 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Bätterkinden

CHF 37’281

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 37’281 di imposte all’anno a Bätterkinden. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+6 % sopra la mediana

CHF 7’009 al m². La mediana per le case nel cantone di Berna è di CHF 6’633 al m² (105 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’281 al mese

Interessi
CHF 1’100
Manutenzione
CHF 625
Ammortamento
CHF 556
Ipoteca
CHF 600’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa unifamiliare con garage e casetta da giardino

Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhaus

Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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