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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Berna

Casa unifamiliare a 3860 Meiringen, 2 locali, 40 m²

CHF 115’000

Casa unifamiliare a 3860 Meiringen, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 3860 Meiringen
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 3860 Meiringen, cantone di Berna, 2 locali, 40 m² di superficie abitabile, terreno di 140 m². Prezzo CHF 115’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 115’000
Prezzo al m²
CHF 2’875
locali
2
Superficie abitabile
40 m²
Terreno
140 m²
Disponibile
Subito
Online dal
27.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 3860 Meiringen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete84 / 100

    Rumore del traffico 48 dB di giorno, 34 dB di notte

  • Trasporti pubblici35 / 100

    fermata a 20 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 270 m

  • Sole74 / 100

    48 % del soleggiamento possibile

Note

  • Radon con probabilità del 14 % di valori elevati, solo una misurazione dà certezza.

Imposte a Meiringen

CHF 37’281

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 37’281 di imposte all’anno a Meiringen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−57 % sotto la mediana

CHF 2’875 al m². La mediana per le case nel cantone di Berna è di CHF 6’633 al m² (105 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 350 al mese

Interessi
CHF 169
Manutenzione
CHF 96
Ammortamento
CHF 85
Ipoteca
CHF 92’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Radon: probabilità secondo la carta del radon UFSP; solo una misurazione dà certezza.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

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Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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